Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Reims

Studio loué, comprenant: - entrée avec placard, - chambre-séjour lumineuse et sans vis-à-vis, séparée, avec une double porte vitrée donnant sur un petit balcon orienté sud ; - cuisine séparée avec grande double fenêtre avec oscillo battant, complètement équipée : mobilier récent, plaque vitrocéramique, hotte, four encastré neuf, frigo, belles crédences ; - salle de bains séparée avec baignoire, évier et meuble sous évier récents, lave-linge neuf, peinture neuve ; - WC séparé ; - parquet, double vitrage, huisserie et volets récents, fibre, détecteur de fumée, radiateurs en fonte avec des robinets neufs ; - cave individuelle, grand local à vélos collectif au sous-sol ; - dans un immeuble sécurisé (gardien, barrière d'accès, interphone, digicode Vigik, boîtes aux lettres récentes) ; chauffage collectif au gaz. - loué vide, début du contrat de 3 ans : novembre 2025. Loyer : 455 € / mois. Provision sur charges : 87 € (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des communs). Dépenses d'énergie : entre 420 et 610 € / an. - Situation : rue des Coutures, près du Lycée Clemenceau, de Sciences Po, du campus Moulin de la Housse. Commerce à proximité. Moins de deux km du centre-ville. Pas de travaux votés. Pas de procédures judiciaires de la copropriété.