Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Bordeaux

Dans un immeuble en pierre de 3 étages (sans ascenseur), ce studio de 26m2 habitable, est mis en vente meublé et loué. Situé dans une rue piétonne, coincé entre la Grosse Cloche et la place Ferdinand Lafargue, ce logement est à proximité de tous commerces et transports ( lignes de tram A et B ). Le quartier animé en fait une location trés recherchée des étudiants réduisant tout risque de vacance locative. L'immeuble, dont les parties communes ont été récemment rénovées, est composé de 12 logements et d'un commerce non alimentaire. Il ne fait pas l'objet de quelconques procédures. L'appartement donne sur la rue piétonne. Il se compose de la sorte, une entrée donnant sur la cuisine équipée (micro-onde/grill, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, frigo/freezer, table top), coin séjour avec TV, meuble TV, penderie, table basse et canapé, espace nuit avec lit de 140 , salle d'eau (avec placard) WC et douche XXL. Le loyer est de 680€ Charges comprises ( eau, électricité, internet). La taxe foncière s'élève à 655€. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations , contact par mail.