Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€4,944

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre à petit prix au Grau-du-Roi (30240). Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu. Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine. Cet appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Des éléments de confort ont été apportés : baie vitrée 3 vantaux et double vitrage, climatisation réversible, ... La loggia a été intégrée, apportant une surface habitable supplémentaire en toute saison. Plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, .... Idéal pour un premier investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).