Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Ustou

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€3,235

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Ustou

Description

Vends studio Cabine au Prat Mataou au coeur de la station de ski Guzet Neige. L'appartement est prévu pour 4 couchages. Il est composé d'une salle de douche / wc et d'une cuisine ouverte sur le séjour pour 17.38m2. Un balcon de 4.70 m2 équipé d'un store, offre une superbe vue dégagée. En sous-sol une cave et un placard à ski viennent compléter ce bien. Tout a été entièrement refait à neuf, ce bel appartement n'est plus énergivore, la consommation de chauffage est minime, les radiateurs ont la possibilité être pilotés à distance. L'appartement est positionné dans un petit collectif très bien situé : commerces, restaurants, station de ski, piscine municipale, terrain de tennis, mini-golf, départ de randonnée à pied ou à vélo. La superficie fait 22.08 m2 dont 4.70m2 balcon et 17.38 m2 pour l'appartement. Une cave et un placard à ski viennent compléter ce bien. Les frais de syndic sont raisonnables : 440€ en 2024. Des travaux de rénovation toiture sont budgétisés depuis 2025 pour des travaux à réaliser dans quelques années. La station est très agréable, les activités sont parfaites durant toutes les saisons.

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