Vente Studio Bolquère (66) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Bolquère
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€4,318
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
22 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Bolquère
Description
Localisation exceptionnelle : Situé au coeur de la résidence sécurisée Les Gentianes, à Bolquère, ce studio cabine T2 est idéalement placé au pied des pistes de Pyrénées 2000. Profitez d'un accès direct aux remontées mécaniques et d'une vue imprenable sur les pistes, le tout à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, etc.).
Atouts majeurs :
Terrasse privée pour profiter du soleil et de la montagne.
Résidence sécurisée avec casier à ski et cave pour ranger votre matériel.
Parking gratuit réservé aux résidents sur place.
Appartement refait à neuf en août 2022 : tout est conçu pour un confort optimal, avec des équipements modernes et fonctionnels.
Description détaillée :
Pièce de vie : Coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque induction, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire), espace repas (table + 4 chaises + chaise haute pour enfant), lit gigogne 160x200 avec rangements intégrés, et télévision écran plat.
Chambre : Lit superposé 90x190 avec matelas confortables et armoire de rangement.
Salle de bain : Baignoire et porte-serviette électrique pour un confort optimal après une journée de ski.
Charges et taxes :
Appel de charges trimestriel : 250€ (soit ~1000€/an).
Taxe foncière annuelle : 550€.
DPE : Classe F (405 kWh/m²/an) - Dépenses annuelles estimées entre 800€ et 1100€
GES : Classe C (13 kgCO2/m²/an).
Pourquoi acheter ce bien ?
Investissement locatif saisonnier : Idéal pour les amoureux de la montagne, avec un potentiel locatif fort pendant la saison de ski.
Résidence recherchée : Proximité immédiate des pistes et des commodités, un atout majeur pour la location ou les séjours personnels.
Prix attractif : Proposé à 95 000 € (négociable), ce bien représente une opportunité pour acquérir un pied-à-terre en station et un investissement locatif saisonnier idéal à un tarif raisonnable.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour discuter des modalités de vente. Je suis ouvert à toute proposition sérieuse.
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Sécurité
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