Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Paris

Rue des Epinettes, à l'angle de la rue Navier, au 1er étage sur cour. Studio d'une superficie de 17,06 m2 (16,76 m2 loi Carrez), composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle de bain séparée avec WC, parquet en bois massif, raccordement lave-linge. Proche des commerces et des transports en commun et notamment à 4 minutes à pied de l'arrêt Epinettes - Pouchet (Tram T3b) et à 10 minutes à pied de la station Porte de Clichy (métro lignes 13 et 14, RER C, Tram T3b) et de la station Brochant (métro ligne 13), marché de produits frais au pied de l'immeuble tous les mercredis et samedis matin. Rue Jonquière en cours de piétonnisation partielle et Cité des Fleurs situées à deux pas du studio. Travaux de ravalement de la cage d'escalier et du couloir jusqu'au 1er étage inclus (étage du studio) et de renforcement des planchers hauts des caves et Diagnostic Technique Global (DTG) votés en assemblée générale de copropriétaires. Ces travaux et diagnostic sont donc à la charge du vendeur. Prix de vente : 159.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classement énergétique (ou DPE) : D, 267 kWh/m2/an. Date de réalisation du DPE : 12 février 2022 Immeuble de 51 lots divisé en trois bâtiments A, B et C, soumis au statut du règlement de copropriété. Le présent studio constitue le lot 8 et se situe au sein du bâtiment A. Montant annuel des charges de copropriété payé par le vendeur en 2025 : 1597 euros. Montant de ces charges hors travaux : 1050 euros (soit 87,5 euros par mois). Avocat mandataire en transactions immobilières, cabinet ETOILE Avocats, inscrit au RCS de Paris sous le n° 825 258 718. Pour nous contacter, merci de nous téléphoner ou de nous écrire via la plateforme Leboncoin, en précisant vos coordonnées et vos disponibilités pour visiter. Nous répondons rapidement.