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Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Saint-Martin-d'Uriage

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Prix de vente
€73,500
Prix au m²
€3,063

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
24 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Saint-Martin-d'Uriage

Description

Studio calme situé au 2e étage, ( sans ascenseur) côté rocher de la résidence " Le Rocher", ancien hôtel thermal, 116/222 avenue des Thermes, juste en face du parc, à 2 pas des thermes,boucherie et traiteur au pied de l'immeuble. Ce studio est entièrement meublé ( mais sans lave linge ni lave-vaisselle) pour 2/3 personnes avec lit 2 personnes et canapé permettant un couchage d'appoint. Une cuisinette avec frigo et plaque électrique micro-ondes bouilloire etc permet de cuisiner sans problème. La salle d'eau est équipée d'une douche. Il bénéficie d'un chauffage collectif fioul avec répartiteur individuel . Selon le diagnostiqueur, ( diagnostic du 10/03/2026 )le classement en E s'explique uniquement par le fait qu'il a doté d'un chauffage collectif fuel. Le plafond est à 3 m , ce qui permet aisément l'installation d'une mezzanine. Il a été refait il y a 7 ans ( double vitrage) et repeint entièrement il y a 3 ans . Il été loué à des curistes puis en bail meublé. Depuis le 10 mars, il y a un nouveau locataire. Le loyer est de 360 € outre charges 95 € La taxe foncière est très modérée (374 euros) . Les charges (environ 1500 e/an) comprennent notamment chauffage collectif et l'eau froide avec compteur individuel. Il est raccordé à la fibre. Son exposition ouest est tempérée par le fait qu'il soit côté rocher, ce qui lui permet de rester frais en été Pas d 'agence Svp

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