Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€123,000

Prix au m²

€5,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé au Rez-de-chaussée d'une résidence de standing, au coeur du quartier de Caudéran, ce studio de 22 m2 environ saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous y trouverez également un coin cuisine, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des transports. Le bien dispose en outre d'une cave, pratique pour le rangement Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947 RCP ALLIANZ 59 661 778

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).