Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Vannes

Location à l'année d'un studio de particulier en plein coeur de Vannes. Disponible à partir du 1er mai 2026. DPE D. Loyer : 485€ charges comprises. 452€ /mois (hors charges). Caution : 904€ (2 mois) à verser à l'entrée dans les lieux. Agréable studio de 19 m2 exposé sud-est dans un résidence calme et sécurisée (interphone), au 2ème étage avec ascenseur. A quelques mètres du Monoprix Vannes (rue du Mené). Gardien sur place . Studio équipé, lumineux (2 grandes fenêtres) composé d'une entrée avec placard, salle d'eau (douche) + wc, séjour, cuisine aménagée (plaques vitro-céramiques, hotte, frigo, couverts, casseroles, pouvelle, etc), canapé lit 2 places (2 coussins), un bureau avec 1 chaise, 1 table avec 2 chaises-tabouret, 1 petite table basse. Appt non-fumeur. Connexion fibre disponible. Eau/Électricité non compris : contrats à établir à votre nom. Consommation énergie primaire : D (244 kWh/m2/an). GES : B (8 kg/CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). DPE D. Diag élec avec aucune anomalie. Charges 33€ /mois (charges de copropriété, taxe ordures ménagères, entretien des espaces communs, service du gardien, ascenseur, etc) Pour toute demande de visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par message. 1er contact par message SVP. Garanties (garants) et dossier SERIEUX demandé. En vous remerciant de votre compréhension. Bien cordialement.