Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Mâcon

Studio 34 m² centre-ville Mâcon - Idéal investissement locatif Situé en plein centre-ville de Mâcon, à proximité immédiate de la gare, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché avec stationnement gratuit à proximité. Idéal pour un investissement locatif, que ce soit en location courte durée (type Airbnb) ou en location classique, ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa situation géographique stratégique. L'appartement se compose : • d'une entrée avec couloir, • d'un WC indépendant, • d'une salle d'eau équipée (douche, meuble vasque, emplacement lave-linge), • d'une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine aménagée (plaques, four, hotte, rangements). La pièce principale, lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres orientées Est, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume agréable au quotidien et permettant facilement l'aménagement d'un coin nuit distinct. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement offre un cadre calme. Une cave en sous-sol d'environ 5 m² complète ce bien. ✔ Emplacement central recherché ✔ Proximité gare et commodités ✔ Stationnement gratuit à proximité ✔ Dernier étage ✔ Belle hauteur sous plafond ✔ Idéal investissement locatif Informations complémentaires : • Chauffage : électrique • DPE : E • Charges de copropriété : 76 € / mois • Taxe foncière : 600 € / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. O6 O8 43 58 71