Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€96,500

Prix au m²

€5,676

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

À VENDRE - Studio rénové - Nantes centre Situé en plein coeur du quartier de la Cité des Congrès à Nantes, ce studio récemment rénové bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à la fois pratique, vivant et agréable au quotidien. -> Un emplacement de qualité : À proximité immédiate des transports (busway et tramways lignes 2 et 3 à 5 minutes, ligne 1 à environ 10 minutes) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, le logement permet de se déplacer facilement dans toute la ville. Le quartier offre également tout le nécessaire : commerces, supermarché, restaurants, bars, pharmacie... une vraie vie de quartier. -> Un studio fonctionnel et prêt à vivre : Rénové récemment, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu équipé : kitchenette aménagée, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, mobilier complet, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. La fibre est disponible dans l'immeuble. -> Un bien polyvalent : Idéal pour un(e) étudiant(e) grâce à sa localisation et sa praticité Parfait pour un jeune actif recherchant un logement central et bien desservi Convient également très bien pour un investissement locatif -> Un bon potentiel locatif : Le dernier loyer s'élèvait à 525 € charges comprises (485 € + 40 € de charges incluant eau et copropriété). L'électricité reste à la charge du locataire. Faible charge de copropriété 62/10000ème Dans ce secteur dynamique, la demande locative est soutenue, ce qui en fait un bien intéressant en termes de rentabilité. -> Informations complémentaires : Ancien DPE : D, nouveau DPE en cours (possibilité C) Disponible immédiatement Aucun travaux à prévoir Vente directe - sans frais d'agence. Merci aux agences et indépendants de ne pas me contacter. Quartier Cité des Congrès- Madeleine - centre ville - CHU

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