Vente Studio Vichy (03) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Vichy
Prix de vente
€48,000
Prix au m²
€2,400
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Département
Allier
Ville
Vichy
Description
Studio meublé 20 m² - Centre-ville de Vichy
33 avenue du Président Doumer - Vichy
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, ce studio de 20 m² entièrement meublé est idéal pour un investissement locatif clé en main.
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Description du bien
- Entrée indépendante
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée neuve (meubles, frigo, plaque électrique)
- Salle d'eau avec douche et WC
- Literie neuve
- Belle hauteur sous plafond
- Cave
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Équipements
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Aucun travaux à prévoir
- Toiture de l'immeuble refaite en 2023
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Emplacement
- À 5 minutes à pied de la gare
- À 7 minutes du centre-ville
- Proche commerces et commodités
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Informations financières
- Dernier loyer : 345 € charges comprises
- Actuellement libre (locataire récemment parti)
- Charges de copropriété : 46 €/mois
- Taxe foncière : 486 € / an
- Pas de frais d'agence
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Informations complémentaires
- DPE : E
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Points forts
- Petite copropriété
- Aucun travaux à prévoir (parties privatives et toiture récente)
- Mobilier et équipements récents
- Bien déjà loué → potentiel locatif immédiat
- Faibles charges
- Idéal investisseur ou premier achat
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