Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Caen

Bonjour Studio à louer suite à une fin de location prématuré. Refait à neuf il y a quelque mois. Préavis pas encore donné par le locataire (préavis d'un mois) donc disponible surement mi-mars Le studio : Le studio fait environ 19 m² avec une décoration assez chaleureuse. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 16 M2 avec une cuisine équipée, un coin repas, un coin bureaux, un lit sur élevé et un espace « netflix and chill » (pas besoin de faire et défaire son lit tout les jours). L'ensemble est équipé de tout ce que l'on a besoin au quotidien (plaque chauffante, frigidaire, micro-onde, literie avec linge de lit, canapé, couverts, ustensiles de cuisine ..... La salle d'eau fait environ 4 m² entièrement équipée avec une douche de 90 cm, un sèche serviette, un meuble bas avec vasque, un meuble haut avec miroir et éclairage, des WC... L'ensemble des éléments sont neufs, il n'y aura qu'a poser ses bagages. Classe énergétique : DPE : D (232 Kwh/m2/an) Emission de gaz : A (6 kg CO2/m2/an Date du DPE : 02 07 2024 L'environnement : Le studio est situé à Caen dans le quartier de Beaulieu (proche du stade). La plupart des voisins sont des jeunes travailleurs ou étudiants. Pas de vis-à-vis direct car la seule fenêtre est surélevée par rapport à la chaussée. L'endroit est très bien fréquenté, il y a plein de commodité à moins de 3 minute à pied (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, super U... L'accès au centre ville peut se faire en bus avec la ligne 2 qui passe toute les 10 minutes juste devant le logement. L'accès à la A 84 ou au périphérique se fait en moins de 10 minute en voiture. Il n'y à pas de place de parking dédié a ce studio, en revanche il y à TOUJOURS de la place non payante juste devant l'immeuble ou dans les rue en perpendiculaires (sauf jour de match). Les à côtés : L'immeuble met à disposition une salle de sport en libre service à tout les résidents. Il y a également une laverie attenant à l'immeuble. De plus le syndicat de copropriété à mis un service de gardiennage et nettoyage présent 35 h par semaine grâce à un sas d'accueil. Disponibilité : Bientôt sous préavis d'un mois. Je recherche idéalement quelqu'un qui est intéressé pour louer ce logement plusieurs années Les charges : Loyer : 530 € / mois (hors charges) Montant des charges (eau froide, entretien des espaces communs, gestion des ordures, gardiennage ...) : 70 € / mois Loyer total : 600 € Merci de préparer les document suivant pour les personnes REELEMENT intéressées : - Pièce d'identité en cours de validité, - 3 derniers bulletins de salaires - Dernier avis d'imposition des locataires. Votre statu, de préférence : CDI Montants des salaires 3 fois le loyers (1800 €) Ou Étudiants avec garants sérieux et situation stable Durée de la location idéale : 2/3 ans