Chambre 1 pièce 8 m² à vendre à Paris

Située sur le prestigieux boulevard Voltaire, dans un bel immeuble haussmannien à la copropriété saine, cette chambre de bonne de 8,84 m² Carrez (9,20 m² au sol) offre un vrai cocon parisien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Au 7e étage sans ascenseur, elle profite d'une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre exposée plein sud, avec double vitrage, donnant sur rue. Le large boulevard permet de conserver une belle ouverture visuelle sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée en avril 2026, elle dispose de prestations rares pour ce type de bien : grande douche, espace cuisine, VMC, électricité refaite, volet roulant électrique, radiateur connecté et isolation des combles. Le chauffage est individuel électrique, ainsi que la production d'eau chaude. Son excellent DPE C (GES B) constitue un véritable atout sur le marché actuel. Les toilettes sont situées sur le palier et partagées. Il n'y a pas de gardien, et la copropriété est saine, sans procédure en cours. À seulement quelques pas du métro Rue des Boulets et proche de Nation, l'emplacement est particulièrement recherché, avec commerces et transports immédiatement accessibles. Taxe foncière : 164 € / an Charges de copropriété : 200 € / an Le bien est vendu vide. Prix de vente : 95 000 € Un bien rare, prêt à vivre, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien. Agences s'abstenir, premier contact par message merci