Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Nice

Résidence sécurisée avec piscine - Nice Retour à la vente ! Studio de 30 m² entièrement refait à neuf en août 2025, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec piscine, en retrait de la route, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un dressing, et s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave complète le bien. Parking collectif au sein de la résidence Place de stationnement privative dans parking collectif sécurisé, disponible en supplément.(vente ou location) Les + du bien • Aucun vis-à-vis • Grand balcon • Résidence sécurisée avec piscine • Cave • Dressing • Appartement entièrement rénové • Environnement calme • Parking collectif + stationnement privatif en option Localisation & commodités À proximité immédiate : • Rectorat de Nice • Boulangerie • Supermarché • Conservatoire • Collège / Ecole d'infirmière Accès rapide : • 8 minutes en voiture de l'autoroute Informations financières • Taxe foncière 2025 : 1 054 € • Charges trimestrielles : 364,16 € (entretien des parties communes, piscine, espaces verts, eau chaude, chauffage, eau froide) • Électricité individuelle : env. 30 €/mois L'ancien siège Enedis, situé à proximité immédiate, a été détruit pour laisser place à un programme résidentiel de plus de 3 000 m² (promoteur Covivio), contribuant à la revalorisation et à la dynamique du quartier. Livraison 2026. Bien précédemment sous compromis via agence, remis à la vente ( sans agence immobilière ) suite à la non-présentation de l'acquéreur le jour du compromis. Dossier complet déjà constitué chez le notaire, toutes les pièces obligatoires étant prêtes pour une signature rapide. Plan de financement demandé en amont de la visite. Bien rare sur le secteur - idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 168 000 € Parking en sus. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. #66d