Appartement 1 pièce 32 m² à louer à Bordeaux

📍 Studio à louer - Bordeaux Cité du Vin - Résidence Nativ Original 📅 Disponible rapidement au 10 janvier ________________________________________ ⚠️ Merci de lire l'annonce en entier avant toute demande ________________________________________ 💰 Conditions de location • Loyer : 600 € • Charges : 100€ (eau froide et chaude + chauffage + ordures ménagères) • Total : 700 € CC • Surface : 32 m2 • Type de bail : bail meublé Appartement avec interphone et fibre Abonnement électrique individuel et abonnement fibre à votre charge ________________________________________ 📌 Emplacement idéal, calme et sécurisé Dans un quartier calme et agréable, à deux pas du centre-ville. À seulement 2 minutes à pied du Tram station Achard, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes de transport. Proche des commerces, services et lieux de vie. Grand local à vélo Gardien dans la résidence ________________________________________ 🏡 Description du studio Une entrée indépendante de la pièce à vivre • Pièce de vie fonctionnelle • Cuisine équipée : plaque électrique, four, réfrigérateur • Salle d'eau spacieuse et wc ( pas de lave linge mais branchement disponible) • Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur ________________________________________ ⭐ Points forts • Emplacement premium • Quartier calme, idéal pour jeune recherchant la tranquillité • Très bien desservi par les transports • Disponible à partir du samedi 10 janvier ________________________________________ 📝 Garanties et documents exigés (AVANT toute visite) - Dossier à déposer via le site sécurisé : DossierFacile (logement.gouv) Garantie visale acceptée ⚠️ Au vu du très grand nombre de demandes, aucune visite ne sera programmée sans réception préalable d'un dossier complet. Visites prévues entre le 5 et 11 janvier. Je vous recontacterai une fois les dossiers étudiés Merci de préparer tous les documents suivants, pour le locataire ET les garants si pas de Visale : • Carte d'identité • justificatif de situation professionnelle et justificatif de ressources (3 dernières fiches de paie) • avis d'imposition • justificatif de domicile actuel •les mêmes documents pour le garant Une assurance locative sera exigée à l'entrée dans les lieux.