Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Les Orres

Vends studio meublé classé 3 étoiles par experts, tout équipé de 30m², avec box à skis, situé au centre de la station "LES ORRES 1650" au pied des pistes et du jardin d'enfants. Le studio, exposé plein sud, avec vue sur les pistes, départ skis aux pieds, se situe au 4ème étage dans un immeuble avec ascenseur. Résidence Le Silhouraïs. Etat irréprochable, studio non-fumeur, pas d'animaux. Appartement magnifique classé 3 étoiles. Équipement et disposition : - une pièce principale avec clic-clac (140x190), 1 canapé lit escamotable horizontal quasi neuf avec matelas Simmons neuf (140x190), 1 grande TV Philips 4K 3D de 50 pouces, lecteur DVD, - 1 coin montagne : 3 lits superposés avec 1 autre TV (les grands et les petits ont chacun leurs programmes), - 1 porte coulissante, qui se ferme, sépare le coin montagne de la pièce à vivre pour plus d'intimité. 7 couchages - cuisine équipée (four traditionnel, four micro-ondes, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction avec zone modulable, cafetière, bouilloire, grille-pain, autocuiseur, appareil raclette/pierrade, appareil à fondue, vaisselle, etc. - salle d'eau moderne avec grande cabine de douche, plan vasque avec miroir, lave-linge, radiateur sèche-serviettes avec soufflerie, sèche-cheveux - WC indépendant - nombreux rangements dans l'appartement - balcon plein sud avec vue sur les pistes et les Piou Piou, porte-fenêtre permettant de déjeuner sur le balcon avec le soleil et les pistes - box à skis s'ouvrant directement sur une piste de ski - Connexion WIFI de la résidence. Un local à vélos est disponible au rez-de-chaussée de la résidence. Aucuns travaux à effectuer. Visites groupées possibles les week-ends et du 28 avril au 2 mai 2026. Il y a beaucoup de photos, donc la visite uniquement pour les personnes qui sont réellement intéressées. Prix : 132 000€ le studio avec son box à skis non négociable, Possibilité d'acquérir une place de parking, 15 000€/place. Pas sérieux s'abstenir. Ne réponds pas aux mails et sms frauduleux (numéros des correspondants bloqués systématiquement), ni aux agences immobilières. Taxes foncières : 727€. Charges trimestrielles : entre 300 et 400€ Frais de notaire réduits avec les biens mobiliers inclus (car le studio est vendu meublé) qui sont déduits du prix de vente dans le calcul des frais de notaire.