Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Le Cannet

🌿 Superbe studio moderne avec terrasse, piscine et parking - Résidence très calme 🌿 Prix de vente : 210 000 € Aucun frais d'agence - vente directe propriétaire ⸻ 🔹 Description du bien : À vendre, superbe studio entièrement rénové et aménagé avec goût, situé dans une résidence très calme avec piscine. Ce bien rare sur le secteur offre des prestations haut de gamme, un excellent confort et un cadre de vie paisible. Idéal pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'un pied-à-terre de qualité, sans travaux à prévoir. L'appartement dispose d'une chambre semi-ouverte avec verrière et d'un accès direct à une grande terrasse, orientée au calme. ⸻ 🔹 Caractéristiques principales : • Surface : ~30m2 • Étage : 3 • Terrasse spacieuse avec double aménagement : • Salon de jardin (canapé, deux fauteuils, table basse) • Table à manger extérieure 6 places • Luminosité exceptionnelle grâce à la grande baie vitrée • Coin bureau dans le salon ⸻ 🔹 Équipements et confort : • Cuisine moderne et entièrement équipée : four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur/congélateur. • Climatisation réversible et chauffage électrique. • Effet nuage LED connecté (Goove) dans la chambre, commandable via application ou télécommande. • Toilettes séparées avec WC suspendus. • Salle de bain contemporaine avec sèche-serviette et chauffe-eau extra plat dernière génération. • Grand placard intégré dans le hall d'entrée. ⸻ 🔹 Résidence et extérieurs : • Résidence calme, entretenue et sécurisée (caméras). • Piscine privative accessible uniquement par badge. • Terrasse exposée côté verdure, sans vis-à-vis, ne donnant pas sur la piscine. • Cave privative. • Place de parking couverte au parking des Moulières (bureau Police Municipale). • Carte « résidente » possible, avec stationnement gratuit samedi à mardi. • De nombreuses places disponibles autour de la résidence. ⸻ 🔹 Atouts supplémentaires : • Aucun travaux à prévoir, studio prêt à vivre ou à louer immédiatement. • Emplacement idéal dans un secteur calme et recherché. • Faibles charges de copropriété. • Excellent rapport qualité/prix et rendement locatif. Se loue entre 800 et 900€. ⸻ 💬 Les plus : Résidence calme, prestations modernes, belle luminosité, climatisation, grande terrasse, parking couvert, piscine, et une décoration contemporaine de qualité. 📅 Vente directe propriétaire, sans frais d'agence - visite possible rapidement. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.