Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Paris

Paris 8e - Avenue de Friedland, à deux pas de l'Arc de Triomphe Studio (non mansardé - 2,51m hauteur sous plafond) de 15,43 m² loi Carrez situé dans un très bel immeuble haussmannien sécurisé. Appartement lumineux avec double vitrage récent et chauffage central. Étage élevé (7ème), très calme (aucun passage, seul appartement à cet étage), vue totalement dégagée au-dessus des toits parisiens (vue également sur le Sacré-Coeur) Atout rare : annexe privative de rangement de 2,46 m² sur le palier, idéale pour dressing (aménagé : tringle, casiers) ou stockage (valises, aspirateur,...) Descriptif du bien : • Pièce principale : lumineuse (double fenêtre avec fermeture oscillo-battante), parquet au sol (poncé et vitrifié en 11/2025), pièce non mansardée - surface : 10,45m² • Cuisine : Kitchenette (2 plaques de cuisson, évier, hotte, réfrigérateur avec congélateur intégré) - Surface : 2,94m² • Salle de douche/WC : douche avec portes coulissantes, évier, WC - surface : 2,04m² • Rangements : local privatif sur le palier 2,51 m² • Etat général : bon état, pas de travaux à prévoir • Hauteur sous plafond : 2,51mètres de hauteur sur toute la surface du studio Equipements et prestations : • Chauffage : collectif (un grand radiateur changé en aout 2022) - inclus dans les charges de copropriété • Eau chaude : individuelle (ballon d'eau chaude) • Electricité totalement refaite en 2007. Compteur Linky avec relevé à l'extérieur du studio • Fibre : immeuble et studio fibré • Digicode et porte à fermeture magnétique (RDC de l'immeuble) Immeuble très bien entretenu y compris l'escalier de service (refait à neuf il y a 3 ans) Idéal pour : pied-à-terre parisien / logement étudiant / investissement patrimonial dans un quartier très recherché Commerces et transports immédiats (Charles-de-Gaulle-Étoile RER A - Metro lignes 1 et 2).