Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Paris

Á la lisière du 10ème et à 6m à pieds du bassin de la Villette et des cinémas MK2, du parc des Buttes Chaumont (15m à pieds), de la Cité des Sciences (20m), d'une piste cyclable allant jusqu'à Meaux, se trouve ce studio lumineux niché au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une magnifique copropriété de 1913 construite par l'architecte Auguste WASER et protégée par la ville de Paris. Le bien est composé d'une entrée, d'une grande pièce principale à vivre avec un coin de cuisine américaine, et d'une sale d'eau avec WC dont les canalisations communes d'eaux vannes/usées ont été changées en 2023. Avec vue sur le ciel, deux grandes fenêtres à double vitrage donnent sur la cour de l'immeuble, dans une calme ABSOLUE. Le studio est exposé SUD-OUEST ! Il a le charme de l'ancien ?parquet d'origine?, a été refait entièrement à neuf en octobre 2025 avec garantie décennale de travaux. Mon lot a la jouissance, avec le lot mitoyen, d'un WC commun neuf ainsi que la canalisation de 2m2 avec fenêtre, où l'on peut déposer ses affaires. Chauffage électrique individuel : un radiateur à inertie sèche à également été en novembre 2025. EDF 2025: 376 €. En kWh: 1007 kWh. DPE: D . GES: B Taxe foncière 2025: 542 €. Charges trimestrielles: 183 € Copropriété, sécurisée (digicode) avec Gardien. Commerces de bouche et marché à 10m, et desservit par la ligne : 7, 2, 5. BUS: 48, 60, 26,