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Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Charenton-le-Pont

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€12,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Charenton-le-Pont

Description

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER Idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Charenton Écoles, dans un immeuble de grande qualité signé Provini, ce charmant studio en rez-de-jardin au calme sur cour vous séduira par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Détails de l'appartement : Entrée Pièce de vie spacieuse avec coin cuisine Salle d'eau moderne WC indépendant La pièce principale s'ouvre sur une terrasse privée donnant sur un jardin calme, véritable havre de paix en pleine ville. En complément : Une cave en sous-sol complète ce bien pour toujours plus de confort. Une place de parking en sous-sol (disponible en option) Un emplacement d'exception Vivez au bord du Bois de Vincennes, tout en étant à deux pas de Paris, dans la recherchée commune de Charenton-le-Pont, réputée pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités. Ce quartier dynamique vous offrira une expérience de vie agréable au quotidien. Métro : Charenton Ecoles (Ligne 8) - A seulement 2minutes à pieds. Un investissement clé en main Cet appartement est vendu loué, avec une locataire de confiance présente depuis 5 ans, garantissant ainsi un excellent rendement locatif en toute sérénité. Que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre ou un projet pour vos enfants, cet appartement répondra parfaitement à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Informations complémentaires : Mandat de Vente : 140 - Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 18 lots principaux - Charges Générales de copropriété : 260,44 EUR / trimestre - Taxe foncière : 959 EUR - Millième de copropriété (177/10000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 124 Kwh/m2/an d'énergie finale- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 EUR et 840EUR, indexés sur l'année 2023

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).