Appartement 1 pièce 11 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€6,818

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

11 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

🔥 Studio dernier étage avec ascenseur - Lyon 6 - Idéal investisseur 🔥 📍 38 cours Vitton - emplacement premium Studio de 11 m² entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur, lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis. ✔️ Appartement optimisé, prêt à louer : • Pièce principale avec coin nuit • Kitchenette équipée • Douche indépendante • WC séparés (très rare) • Chauffe-eau individuel ✔️ Confort : • Chauffage collectif • Fibre installée • Aucun travaux à prévoir 📊 Charges maîtrisées : • Charges de copropriété : 877 € / an • Taxe foncière : 347 € / an 📈 Excellent investissement locatif Louable 550 € / mois → forte demande sur le secteur. 📍 À deux pas des commerces, transports et du parc de la Tête d'Or. 💡 Idéal premier investissement ou pied-à-terre.

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