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Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€3,762

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Situé à Tours, à deux pas de la très recherchée Place de Strasbourg, ce charmant appartement de 21 m2 loi Carrez, soit 27 m2 au sol bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, transports et du centre-ville. Au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre : Une agréable pièce de vie lumineuse (env. 19 m2 au sol), parfaitement optimisée avec grand lit tiroir et espace de rangement Une entrée fonctionnelle avec coin cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Les atouts : Dernier étage (calme et luminosité), Distribution optimisée, Place de stationnement privative, Résidence avec charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage Bien en copropriété comprenant 13 lots principaux, pas procédures en cours Charges annuelles : 1 425 EUR, dont 1 176 EUR récupérables. Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé (forte rentabilité nette grâce aux charges récupérables) ou pour un premier achat dans un secteur à forte demande. ' 'www.georisques.gouv.fr'. Prix : 79000 EUR HNI dont 9.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder en me contactant au 0760864396 Jorge GOMES - Agent Commercial- EI immatriculé à Tours RSAC 445004294 Cette annonce vous est proposée par GOMES Jorge - EI - NoRSAC: 445004294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).