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Appartement 2 pièces 14 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€15,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

14 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Un bien rare au coeur du Marais - Visite possible uniquement ce week-end (1-2-3 Mai) Idéalement situé rue Saint-Claude, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce studio lumineux de 14,5 m² au sol (dont 13,2 m² Carrez) offre un aménagement optimisé et un étage mezzanine habitable de 1,9 m de hauteur sous plafond. Cuisine équipée : plaques à induction, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur. Salle d'eau : douche et WC (pas de sanibroyeur), sèche serviette et ballon d'eau chaude. Mezzanine habitable : Lit BZ 140 cm (Camif), nombreux rangements sur mesure et un espace bureau, idéal pour télé travailler ou étudier. Cave spacieuse et ventilée, parfaite pour le stockage. Possibilité d'y mettre un vélo à côté. Informations pratiques : Surface Carrez : 13,3  m² - Surface au sol : 14,5 m² Taxe foncière : 367€ Charges de copropriété : 70 € / trimestre DPE : Classe F. Passant E après la réforme du 1er Janvier 2026. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Toiture refaite il y a quelques mois, idem pour le ravalement de façade. Les communs ont aussi entièrement été rénové. Localisation recherchée & transports à proximité : Métro Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) à 5 minutes à pied Nombreuses stations Vélib' à proximité Commerces, restaurants, galeries et vie de quartier dynamique à quelques pas Pied-à-terre idéal ou potentiel investissement locatif. Merci de me contacter en vous présentant et en précisant votre projet. Agents immobiliers et intermédiaires, merci de vous abstenir. Le bien est déjà sous mandat exclusif en agence.

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Sécurité

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