Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€3,762

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et sans gestion. À vendre studio meublé situé dans une résidence étudiante gérée. Situé au 3ème étage, ce studio offre une surface de 21,5 m², complétée par un balcon de 3,4 m², apportant un réel confort supplémentaire. 💼 Bail commercial sécurisé : • Bail de 9 ans renouvelé le 1er août 2024 • Loyers garantis, que le logement soit occupé ou non • Gestion totalement déléguée (aucune contrainte) 💰 Rentabilité attractive : • Loyers trimestriels : 950,29 € (soit env. 3 801 € / an) • Charges très faibles : 83 € / an • Taxe foncière : 287 € / an Appartement en très bon état et résidence en très bon état. Pas de travaux à prévoir. DPE B. Revenus peu fiscalisés + simplicité de gestion ✅ Aucun souci de vacance locative ✅ Revenus stables et prévisibles ✅ Placement clé en main Prix : 79 000 € 📩 Contactez moi pour plus d'informations.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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