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Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Valence

leboncoin
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Prix de vente
€49,000
Prix au m²
€2,882

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
17 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Valence

Description

Investissement LMNP - studio en résidence hôtelière à Valence (26) Prix : 49 000 € Rentabilité : 7,23 % À saisir ! Idéal investisseur : appartement meublé de 17 m² situé dans une résidence hôtelière de qualité en plein centre-ville de Valence, à proximité immédiate du pôle universitaire Latour-Maubourg. Le logement, situé aux 2e étage, est géré par un exploitant expérimenté et sérieux, garantissant une gestion sans contrainte. ________________________________________ Caractéristiques principales : • Surface : 17 m² • Revenu garanti par bail commercial jusqu'au 28/02/2029, revalorisé chaque année • Loyer annuel HT : 3 615 € • Charges de copropriété : 135 € / an • Résidence bien entretenue • Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - fiscalité avantageuse • Rentabilité nette : 7,23 % ________________________________________ Points forts : • Emplacement central et recherché • Revenu locatif sécurisé • Gestion entièrement déléguée • Bail commercial solide jusqu'en 2029 ________________________________________

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