Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Trouville-sur-Mer

VIAGER 83 vous présente en EXCLUSIVITE, à Trouville sur mer, un studio vue mer en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans. Conditions de la vente : Valeur Vénale : 160 000EUR Prix d'achat : 88 320EUR Bouquet : 52 800EUR HAI dont des honoraires d'agence de 12 800EUR à la charge de l'acquéreur, soit un bouquet net vendeur de 40 000EUR. Rente vigère : 314EUR / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE des produits de la consommation hors tabac. En cas de départ anticipé, revalorisation de la rente de 30%. Descriptif du bien : A 5 minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, au calme, au sein d'une demeure située dans un parc de plus de 3600m2, studio de 24m2 avec 2m80 de hauteur sous plafond, au premier étage comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur balcon avec vue mer, une cuisine et une salle d'eau - WC. Consommation énergétique : 400 kWh/m2/an - F Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m2/an - C Taxe foncière : 798 EUR/an (dont 52EUR de taxe d'ordures ménagères, soit 746EUR/an). Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur patrimonial souhaitant se constituer un actif immobilier de premier ordre sur la cote normande. Florence JEGOU, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F