Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€2,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Réf. annonce : 9889 - REVENTE VIAGER LIBRE par perception des loyers NICE (06) RUE PARMENTIER Proche toutes commodités, de la Place de la libération, de la faculté de Valrose, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage (sur 4) avec ascenseur, un beau STUDIO tout en façade, au calme et comprenant : • Une entrée avec 2 placards, • Une pièce à vivre avec kitchenette, • Une salle de bains avec w.c. Sols : Linoléum. Superficie habitable : 25.04 m² Chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus. • Une CAVE N.B. : Très bon potentiel. Loué 392.61 euros CC depuis le 11/10/1996 au même locataire, un monsieur de 84 ans. Loyers à percevoir par l'acquéreur. Immeuble récemment ravalé. BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 455 euros / mois indexée 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 125 000 euros T.F. : 700 euros dont 138 euros d'OM Charges : 34 euros / mois RCP du 22/05/1965 - Nombre total de lots : 155 dont 69 principaux Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 313 kWh/m²/an

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