Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Épinay-sur-Orge

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€4,355

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Épinay-sur-Orge

Description

Situé à proximité immédiate de la gare RER C, du TRAM T12, des commerces et des espaces verts, ce studio de 31 m2 séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles du quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Idéalement situé au 1er étage sur 3 dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, il se compose : D'une entrée,d' une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce principale, d'1 salle d'eau avec wc. 2 places de parking en enfilade en sous sol complètent ce bien Le rendement locatif est de 5,6 % - Le loyer prévisionnel est de 630 EUR HC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots parkings compris (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 EUR chauffage compris et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).