Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Talence

Pour garantir le traitement de votre dossier, merci de lire l'intégralité de l'annonce et de suivre scrupuleusement la procédure indiquée. Studio très lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, construite en 1995. Ce studio, connecté à la fibre, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie d'une situation calme tout en étant à proximité des transports (5 min à pied du Tram B, arrêt Forum), universités, commerces, cinémas, bars, restaurants ... En excellent état et bien agencé, il comprend une entrée/cuisine équipée avec rangement bagages, salle d'eau avec wc et radiateur sèche-serviettes, pièce de vie avec grand placard donnant sur espaces verts. Dans la pièce de vie : banquette lit (clic-clac) de qualité avec matelas à mémoire de forme SIMMONS prévu pour un couchage quotidien, petite table avec chaises, bureau, étagères, penderie. Dans la cuisine (qui est séparée de la pièce de vie) vous trouverez tout le nécessaire : réfrigérateur, plaque vitro céramique, four micro-onde, machine à café, vaisselle......... Loyer 615 € + 20 € de provisions sur charges (les charges comprennent notamment l'eau froide, avec régularisation annuelle). Électricité et accès Internet en supplément, à la charge du locataire qui devra souscrire un contrat à son nom. L'appartement sera disponible à partir du samedi 30 mai 2026. Pour garantir le traitement de votre dossier, merci de respecter scrupuleusement ce qui suit : Transmission du dossier (liste des pièces à fournir à la fin de l'annonce) sous format numérique exclusivement par e-mail avant la visite. Pour des raisons pratiques, envoyez un SMS au numéro figurant dans l'annonce et vous recevrez en retour l'adresse mail pour transmettre votre dossier. Si votre dossier est retenu, vous serez contacté pour une visite. Possibilité de créer votre dossier avec sécurisation des pièces sur le site gouvernemental suivant : [URL masquée pour votre sécurité]/ Pièces à fournir dans le dossier : 1- Fiche de présentation : situation professionnelle ou études envisagées + coordonnées téléphoniques de contact 2- Carte nationale d'identité (ou passeport) du locataire et de ses garants 3- Attestation d'employeur (ou celle des garants) 4- Trois derniers bulletins de salaires (ou ceux des garants) 5- Deux derniers avis d'imposition (ou ceux des garants) 6- Justificatifs de domicile du locataire et de ses garants 7- Photocopie de la taxe foncière si le garant est propriétaire de son logement