Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Avignon

Location étudiante (septembre à juin). Joli petit studio meublé et climatisé de 20 m² au 3ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée par un gardien. A deux minutes des remparts et de la porte Saint Roch, de la station de vélo pop, 7 minutes à pied du lycée Mistral et 9 minutes de la gare centrale d'Avignon. Exposé sud, très lumineux. Appartement raccordé à la fibre. C 1 emplacement dans le local vélo, fermé à clef. Laverie en libre-service dans l'immeuble. Interphone s'ouvrant avec téléphone portable. Nombreuses places gratuites de parking dans la rue ou au bout de celle-ci. Libre à partir du 1er septembre 2026 (possibilité de s'installer fin août) jusqu'à fin juin 2027. Description : 1 pièce principale avec : 1 lit récent en 140 (non visible sur les photos car changé depuis !), 1 table en marbre avec 2 chaises, 1 meuble penderie, 1 meuble de rangement (2 m de haut) avec mini-four traditionnel, 1 TV, une climatisation (2025), étagères murales en 3 endroits, 1 radiateur à inertie qui fait une chaleur douce et réglable. 1 coin kitchenette équipé (refait il y a 5 ans) avec : 1 frigo, 1 micro-ondes, 1 four traditionnel, 1 meuble de rangement cuisine, 1 plaque à induction, 2 meubles de rangement en hauteur et 1 évier. 1 salle de bain avec : 1 lavabo, 1 douche, 1 WC, 1 meuble, 3 étagères 1 entrée avec grand placard et 1 bibliothèque. 1 terrasse de 2m2 avec 1 table et 2 chaises en métal et bois. Le loyer est de 440 euros (charges comprises : eau, nettoyage des communs, ascenseur, garage à vélo). Colocation et sous-location refusées. Électricité et assurance : Prise en charge du contrat par le locataire. DPE : C (dont émission de gaz à effet de serre : A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Garantie locative demandée : 1 mois de caution avec garant Documents à fournir (copie) : * Copie couleur lisible de la carte d'identité. * 3 dernières fiches de payes (ou revenus mensuels). * Dernière déclaration des revenus 2023. Garantie VISALE acceptée. Location de particulier à particulier, agences s'abstenir Plus de photos si demande - Visite sur rendez-vous. Contact téléphonique avant visite.