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Appartement de luxe 1 pièce 35 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,950

Loyer au m²

€56

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Location

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Grand studio meublé de 35,85m² + balcon filant 8,5m² - Paris 10e - 1 950 € CC Disponible octobre 2026 - Agences s'abstenir Rue de l'Aqueduc - 5 min à pied du métro Louis Blanc (L7) ⚠️ Appartement actuellement en cours de rénovation. Les visuels sont des modélisations réalisées par l'architecte, fidèles aux matériaux et à l'agencement définitifs. Dans une rue calme et prisée du 10e, entre canal Saint-Martin et Gare du Nord, beau studio de caractère haussmannien — parquet, moulures, hauteur sous plafond de 2,70m — entièrement rénové et meublé avec soin. Son atout majeur : un balcon filant de 8,5m² exposé sud-est, baignant l'appartement de lumière du matin au soir. LE BIEN - 35,85m² loi Carrez + balcon filant 8,5m² (sud-est) - 2e étage, calme, très lumineux - 3 grandes doubles fenêtres - Hauteur sous plafond 2,70m, moulures, parquet - Coin nuit séparé - Cheminée décorative en pierre - Domotique (contrôle éclairage, chauffage, accès) - DPE D CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - Plaque de cuisson, four, réfrigérateur - Lave-vaisselle + machine à laver - Smart TV - Installation immédiate possible — rien à prévoir L'IMMEUBLE & LES COMMUNS - Porte sécurisée + digicode Vigik + interphone - Cour intérieure commune et conviviale (table, chaises) - Local à vélo sécurisé - Cave privée TRANSPORTS - Métro Louis Blanc (L7) - 5 min à pied - Gare du Nord - 10 min à pied (Eurostar, RER B/E, Thalys) CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 1 950 € charges comprises (dont 50 € de charges) - Dépôt de garantie : 1 900 € - Bail meublé 1 an renouvelable (bail mobilité ou civil possible sous conditions) - Disponible : octobre 2026 - Internet inclus - Reste à la charge du locataire : électricité + taxe sur les ordures ménagères

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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