Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Melun

**EXCLUSIVITE** - Location haut de gamme appartement type studio en hypercentre de Melun (2 rue Saint Barthélémy). L'appartement est entièrement meublé et se compose d'un salon avec un canapé-lit haute qualité, coin repas, cuisine séparée, SdB - WC, dressing et une place de parking privée en sous-sol. Proche commerces, universités, transports - gare Melun à 5min. Idéal pour étudiant/jeune actif. Loyer* : 630€ Provision sur charges : 50€ comprenant entretien - nettoyage des parties communes/eau/charges courantes *Bien éligible aux aides APL Pour information : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Conditions d'éligibilité à la location : - Revenus 3 fois le montant du loyer minimum sur présentation d'une attestation employeur, 3x dernières fiches de paie et contrat travail - 2x derniers avis d'imposition - CNI - Caution Visale ou Garantme selon profil - Dépôt garantie 900€ et 50€ frais d'entrée. - Engagement de location sur 1 année Le bien est disponible sur la période du 10/05/2026 au 03/07/2027. Visite possible à la validation du dossier. Photos supplémentaires sur demande. NB : pas de démarchage commerciale