Appartement 2 pièces 25 m² à louer à Valence

Studio totalement indépendant au RDC de la maison. Disponible le 30 mars 2026 (possible avant si besoin). Il donne sur le jardin ensoleillé toute la journée et sans vis-à-vis, vous pourrez déjeuner au soleil ou à l'ombre de l'acacia. Tout est neuf et équipé. Cuisine avec plaques à induction, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, Cafetière Senséo, etc. salle d'eau avec grande douche à l'italienne avec VMC, WC. Une banquette lit 1 place se déplie en un mouvement pour devenir 2 places. Matelas de très bonne qualité (ce n'est pas un clic-clac mais un vrai lit !). Tout est fourni (draps, serviettes, nécessaire de cuisine). Possibilité de laisser un vélo dans le garage. Machine à laver et sèche-linge, aspirateur, étendoir, fer à repasser. Jardin et terrasse au calme exposé plein sud avec barbecue, compost. Bref, vous n'avez qu'à poser vos valises. Valence quartier Grand Charran, résidentiel très calme et stationnement facile. A 10 min à pied ou en bus de la gare SNCF et du Centre-ville, 5 minutes (400 m) du Campus universitaire de Brifaut (ESISAR, IUT), 500 m de Camille Vernet, 5 min de l'Institut Notre Dame, 5 min de l'IFRSS-FI, 5 min du Centre hospitalier. Commerces de proximité à 2 pas. Loyer : 600€/mois (496€+104€ de charges). Tout est inclus : chauffage, eau chaude, électricité, Internet fibre et Wifi, taxe d'habitation, etc. Pas de frais d'agence, ni d'ouverture de contrat. Caution d'un mois de loyer, pas de garantie demandée, je fonctionne à la confiance ce qui a très bien marché jusqu'à maintenant. Loyer en début de mois. Tous les profils de locataires sont les bienvenus : une seule personne, pas de couple et le logement n'est pas adapté à nos amis les animaux. Le tout est de savoir rester dans le respect du logement et de bruit raisonnable. Conviendrait bien à un étudiant ou jeune actif. Je suis une jeune femme de 39 ans et je vis dans la maison, juste au-dessus. Les deux habitations sont indépendantes mais nous pourrons nous croiser dans le jardin. Cela peut aussi être rassurant pour des personnes voulant être autonomes mais pas complètement seules. Premier contact par messagerie ou sms en m'exposant votre besoin svp. Au plaisir de vous rencontrer.