Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Saint-Étienne

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Étienne, Place Jules Guesde, ce studio de 28 m² avec terrasse constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif performant que pour un premier achat. Bénéficiant d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. 🏡 Description détaillée du bien Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et optimisée : Une pièce de vie agréable et lumineuse, facilement aménageable en espace salon et coin nuit Une cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie Une salle de bain avec WC Une terrasse, véritable atout, offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation il y a environ un an, avec des prestations modernes permettant une exploitation immédiate sans travaux. ⚙️ Caractéristiques techniques Surface : 28 m² Étage : 1er étage sans ascenseur Chauffage : électrique individuel Appartement en excellent état Copropriété 💼 Situation locative et potentiel Actuellement exploité en location courte durée, ce bien bénéficie d'un excellent potentiel de rendement, renforcé par la présence de la terrasse, très recherchée par les locataires. Il peut également être exploité en location meublée classique ou longue durée selon votre stratégie. Ce studio réunit tous les critères d'un investissement sécurisé et performant : emplacement, qualité de rénovation et atout extérieur rare. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché de Saint-Étienne.