Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€2,895

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

44300 - NANTES - CAMPUS LA CHANTRERIE - 1 PIÈCE - 1 CH - 19.20 m2 - INVESTISSEMENT IDÉAL : STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL Studio idéalement situé dans une City Résidence en plein coeur d'un campus étudiant de Nantes. Il est meublé et équipé est composé d'une entrée, d'une chambre avec bureau et rangements, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec WC . La résidence propose de nombreux services inclus tels que l'accès à Internet, une laverie, un espace commun, une salle de sport et la présence d'un gardien. Meubles inclus : lit, table de nuit, bureau, étagère salon et sdb, table et chaises Actuellement loué sous bail commercial (géré par la société City Résidence), il garantit un revenu locatif stable et attractif grâce à la forte demande de logements étudiants à Nantes. Ce bien présente plusieurs points forts pour les investisseurs: 1. Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs (loyers garantis tous les mois avec paiement mensuel - pas de vacances locatives). 2. Potentiel de plus-value : Nantes étant une ville étudiante en plein essor, ce studio offre un potentiel de valorisation à long terme. 3. Gestion simplifiée : Avec Newco Appart Nantes Campus, la gestion locative est prise en charge. Le loyer annuel hors taxes est de 2953 euros / an 447 euros de taxe foncière 198.45 euros de charges de copropriété annuelles. 4. Ravalement de façade voté à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce studio sous bail commercial, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne. INVESTISSEMENT LOCATIF + BAIL COMMERCIAL + RENTABILITÉ ATTRACTIVE + SERVICES INCLUS + GESTION SIMPLIFIÉE

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