Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€93,000

Prix au m²

€3,577

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Studio lumineux de 26 m² - Idéal investisseur - Strasbourg Meinau Situé au 4 rue Livio à Strasbourg, au coeur d'un quartier recherché, découvrez ce studio de 26 m² au sein d'une résidence moderne construite en 2015. Descriptif du bien : Ce studio fonctionnel et lumineux se trouve au 4€ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de : - Une pièce de vie optimisée, baignée de lumière naturelle - Un accès à un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur - Une cuisine aménagée - Une salle d'eau avec douche avec WC Les prestations modernes (parquet, double vitrage, agencement intelligent) assurent un confort de vie optimal pour le locataire déjà en place. Les atouts du bien - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Balcon agréable - Chauffage collectif - Très bonne luminosité - Bien actuellement loué, idéal investisseur Informations financières Taxe foncière : 549 € DPE : D GES : D À proximité immédiate : - Commerces - Transports en commun - Écoles - Espaces verts Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de Strasbourg. Matthieu ERTZ 06 30 29 55 30 matthieu.ertz@asi67.com Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 286.00 et 388.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).