Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€3,105

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Studio Loué - Investissement Clé en Main - Metz (Secteur Bridoux) Idéal investisseur ou placement patrimonial. Situé au 79 Boulevard de l'Europe, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur et gestion par syndic professionnel, découvrez ce studio fonctionnel de 19,18 m² (Loi Carrez). Emplacement Stratégique Une localisation de premier choix pour la cible étudiante : à seulement 10 minutes à pied de l'Université Bridoux et à proximité immédiate des transports et commodités. Les Atouts du Bien Situé au 5ème étage, ce studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose : D'une pièce de vie optimisée avec kitchenette équipée. D'une salle d'eau avec WC. Le "Plus" rare : Une place de parking privative incluse, un véritable atout pour la valorisation et la facilité de relocation. DPE classé D : Logement performant, sans aucune restriction de location liée à la loi Climat . Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage et production d'eau chaude individuels (gestion simplifiée). Équipé de la Fibre Optique. Le bien est vendu occupé par un locataire sérieux, garantissant des revenus immédiats (loyers à jour). Loyer Hors Charges : 340 € / mois (soit 4 080 € / an). Provisions sur charges : 55 € / mois. Taxe Foncière : 573 € / an. Un produit "zéro souci" grâce à son bon classement énergétique et sa place de parking. Un excellent choix pour débuter ou compléter un parc locatif à Metz.

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