Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Marseille

À vendre, agréable studio de 28,61 m² (loi Carrez) avec balcon et place de parking, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Timone, dans le 5e arrondissement de Marseille. Situé au 2e étage d'un immeuble de 1972 (sans ascenseur), ce bien se trouve dans une petite rue calme, offrant un cadre de vie paisible à l'abri de l'agitation, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le studio se compose : - D'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec un grand placard intégré, équipée d'une climatisation réversible - D'une cuisine séparée et équipée, ouverte sur un agréable balcon - D'une salle de bain avec WC, fonctionnelle Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Son emplacement stratégique séduira particulièrement : proche des transports en commun, des commerces, des hôpitaux et des université. Il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : - Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 5 - Procédure en cours : aucune - Taxe foncière : 862 € - DPE : E - Diagnostic énergétique : réalisé le 13/05/2024 - Consommation estimée : entre 540 € et 840 € / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par message.