Vente Studio Créteil (94) 1 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Créteil
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€5,321
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
28 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Créteil
Description
Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé de 27,84 m² habitables (32,75 m² au sol), pensé pour allier confort et praticité.
Un vrai atout : une petite pièce supplémentaire d'environ 4 m², façon mezzanine, idéale comme coin nuit d'appoint ou petit espace détente cosy / rangement.
Emplacement recherché :
- Métro 8 à seulement 10 min à pied (accès direct à Paris) + future ligne 15 à proximité
- Nombreuses lignes de bus au pied de la résidence (107, 217, 281...)
- Commerces de proximité immédiats : boulangerie, pharmacie, Carrefour City
- RER A Saint-Maur Créteil à 15 min à pied
- Hôpital Henri Mondor à 5 min à pied
- Université IUT / UPEC à 5 min en voiture
La résidence :
Construite en 1975, elle a bénéficié en 2024 d'un ravalement avec isolation des pignons (déjà payé).
Les plus :
- Chauffage électrique individuel pour mieux gérer vos consommations
- Espaces bien agencés avec coin nuit/bureau possible
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable
Possibilité de se garer au sein de la résidence (plusieurs places libres)
Ne laissez pas passer l'opportunité de ce studio fonctionnel, proche de tout et situé dans un secteur en pleine évolution !
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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