Vente Studio La Ciotat (13) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à La Ciotat
Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€5,792
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
24 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
La Ciotat
Description
De particulier à particulier.
Studio lumineux idéalement situé en plein coeur du centre historique de La Ciotat, à seulement 30 mètres du Vieux-Port.
📍 Rue Maréchal Foch
📐 Surface : 26 m² (24,06 m² loi Carrez)
🏢 3e et dernier étage
☀️ Exposition plein sud
🏠 Très bon état
Les atouts du bien :
• Emplacement exceptionnel, à deux pas du port, des commerces et du marché
• Dernier étage offrant calme et luminosité
• Exposition sud avec excellent ensoleillement
• Petite copropriété de 4 lots (1 par étage)
• Aucune charge de copropriété (syndic bénévole)
• Placard privatif sur le palier (~1 m²)
Copropriété :
• Toiture en bon état
• Façade en état correct
• Cage d'escalier en état moyen
💰 Prix : 139 000 €
📊 Valeur locative estimée : 600 €/mois
👉 Idéal investissement locatif ou pied-à-terre dans un secteur recherché.
👉 Possibilité d'acquérir un second studio dans le même immeuble (2e étage), actuellement loué 570 €/mois.
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