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Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Neuville-aux-Bois

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€424

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Neuville-aux-Bois

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Description

Situé au 2e étage d'un petit immeuble, ce studio non meublé offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville de Neuville-aux-Bois, idéal pour profiter facilement des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse de 18,65 m² avec un espace cuisine équipé d'un évier et d'une plaque de cuisson. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif au gaz ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les consommations d'eau et d'électricité restent à la charge du locataire. Emplacement central, idéal pour un premier logement ou un étudiant. Dossier locataire avec garant physique obligatoire. Les dossiers seront étudiés avant toute visite. Cette annonce référence 324676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Honoraires à la charge du locataire : 105,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 70,00 € Dépôt de garantie : 354,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).