Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Lyon

Studio 28m², dans une maison individuelle au 1er étage dans un cadre calme et sécurisé, avec un balcon de 6m2. Situé dans le quartier Mermoz Pinel, à proximité immédiate du métro D (2 mn), Bus, Tram 6, et des commerces, faculté et HCL. La pièce principale comprenant une pièce de vie meublée (canapé banquette, table basse, table ,dressing), une mezzanine avec un lit 2 places, une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo, micro-ondes, robot ), une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique, double vitrage, volet roulant. Pas de machine à laver mais possibilité d'en installer une. Loyer 700 € / mois charges comprises (660 + 40 charges, hors l'électricité, eau incluse). Libre de suite. La mention “Zone soumise à l'encadrement des loyers” : - Le montant du loyer de base : 490 € (soit 17,50 €/m2) - Le montant du loyer de référence majoré : 588 € (soit 21 €/m2) Complément loyer 72 € (balcon, équipements, mezzanine). Frais de gestion : 190 € (dont 120 € pour l'état des lieux (entrée/sortie) + 70 frais de dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 320 € (restituable à la sortie) Si l'annonce est sur le bon coin = DISPONIBLE Merci de me présenter votre situation et celle de votre garant par email, PAS D'APPEL SVP, Me joindre les documents classiques. Après étude des pièces, nous vous contacterons pour fixer une visite. DOCUMENTS À FOURNIR Si vous êtes étudiant : ◻ Copie carte d'identité ◻ Copie carte d'étudiants et/ou ◻ Copie contrat de travail ◻ 3 dernières fiches de paie ◻ Lettre d'un garant + ◻ copie de sa carte d'identité + ◻ copie de son dernier avis d'imposition+justificatif de domicile Si vous êtes salarié : ◻ Copie carte d'identité ◻ Copie contrat de travail ◻ 3 dernières fiches de paie ◻ Dernier avis d'imposition ◻ 3 dernières quittances de loyer ◻ Lettre d'un garant + ◻ copie de sa carte d'identité + ◻ copie de son dernier avis d'imposition+justificatif de domicile