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Appartement 1 pièce 12 m² à louer à Noisy-le-Roi

leboncoin
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Loyer mensuel
€590
Loyer au m²
€49

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
12 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Noisy-le-Roi

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Description

Studio meublé - 11,48 m² loi Carrez - Noisy-le-Roi - Résidence Orée de Marly À Noisy-le-Roi, au sein de la résidence Orée de Marly (2 rue André Lebourblanc), studio meublé de 11,48 m² (loi Carrez), situé en entresol (niveau -1) de l'immeuble, ouvrant sur la verdure de la résidence, avec belle fenêtre, exposition plein ouest, apportant luminosité en fin de journée et vue dégagée sur un environnement arboré et calme. Le logement se trouve à 5 minutes à pied de la gare Bailly - Noisy-le-Roi (Tram T13), avec accès rapide vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Résidence calme, bien entretenue, avec ascenseur. 🏊 Atout exceptionnel : la résidence dispose d'une superbe piscine extérieure dans un écrin de verdure, accessible gratuitement à tous les résidents. Description du logement : Ancienne chambre de service réaménagée, fonctionnelle et optimisée. Logement en très bon état général. Pièce principale avec coin kitchenette équipée Salle d'eau privative complète (douche, lavabo, WC) Accès par ascenseur Équipement - location meublée : - Canapé-lit convertible avec matelas, couette et oreillers - Rideaux / dispositif d'occultation - Luminaires - Commode blanche et armoire de rangement - Table repliable + chaise - Étagères murales - Plaque vitrocéramique - Micro-ondes - Réfrigérateur avec compartiment freezer - Cafetière - Vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine - Matériel d'entretien ménager Conditions financières : Loyer : 590 € charges comprises, incluant : - Charges générales de copropriété (incluant l'accès à la piscine) - Chauffage collectif Électricité (environ 25 €/mois) et internet à la charge du locataire. Informations complémentaires : - Performance énergétique (DPE) : classe D - 255 kWh/m²/an (énergie primaire) - Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe D - 51 kg CO₂/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 230 € et 340 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Disponibilité : Immédiate - Bail meublé - Dépôt de garantie : 1 080 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges) Conditions de candidature - À LIRE ATTENTIVEMENT Logement destiné à un étudiant ou jeune actif sérieux, recherchant un logement calme, bien desservi et agréable à vivre. 👉 Aucune visite sans dossier complet. 👉 Dossiers labellisés DossierFacile fortement appréciés. Merci d'indiquer dès le premier message : - votre situation (étudiant, CDI, CDD, etc.), - votre revenu net mensuel, - la présence ou non d'un garant / ou garantie Visale valide. 🔒 Garantie Visale acceptée (attestation valide exigée avant signature). À défaut, garant physique solide obligatoire. Les dossiers incomplets ou ne respectant pas ces critères ne seront pas étudiés.

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