Appartement 1 pièce 13 m² à louer à Dijon

Beau studio 13m² meublé et entièrement équipé dans petite résidence de deux étages, sécurisée et bien entretenue. Situation idéale étudiant : rue Nicolas Bornier, juste en face des universités et proche CHU. Arrêt tram T1 "Erasme" à 5 minutes à pied. • Pièce principale équipée d'un lit mezzanine 1 place, d'un canapé-lit (vrai matelas), bureau, armoire, étagère. • Un coin cuisine entièrement équipé (frigo, four, micro-ondes, plaques cuisson, évier et rangements, vaisselles et ustensiles, aspirateur) • Une salle d'eau indépendante (douche, lavabo, WC, petit chauffe-eau indépendant) • Une grande cave fermée • Local vélo sécurisé • Accès fibre optique dans le logement Studio très lumineux (2eme étage orienté Est-Sud Est) et très bien entretenu. Rénovation récente (fenêtre double vitrage PVC). La cage d'escalier et les couloirs de la résidence vont être complètement rénovés prochainement (travaux votés et payés). Excellent rendement locatif, emplacement très prisé par les étudiants. A titre indicatif loué actuellement 375€/mois dont 45€ de charges (eau, chauffage collectif, entretien parties communes, hors électricité). Bien libre de bail locatif début Juin 2026. Premier contact par messagerie le Bon Coin, photos supplémentaires sur demande.