Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Angers

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€525

Loyer au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Charmant studio de 16 m² situé Rue Saint-Jacques, au coeur du quartier historique de La Doutre à Angers. Le logement se trouve dans un immeuble de caractère édifié en 1900. Entièrement rénové fin 2025, ce bien offre des prestations modernes et des performances énergétiques optimales (Classé C). Un espace extérieur commun vient compléter ce bien avec une terrasse, un espace vert et un préau. Caractéristiques de l'appartement : Type de bail : Étudiant (jusqu'à août 26). Étage : 1 sur 3. Surface habitable : 15,98 m². Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C. Émissions de GES : Classe A Chauffage & Eau chaude : Électriques (compteurs individuels à la charge du locataire). Eau froide : Comprise dans les provisions pour charges. Équipements (Location Meublée) : Le studio est loué entièrement meublé et équipé pour le confort d'un étudiant (canapé-lit, table, rangements, kitchenette équipée avec plaques, micro onde, réfrigérateur, lave linge, télévision). Détails financiers : Loyer mensuel hors charges : 495 €. Provisions sur charges mensuelles : 30 € (incluant l'eau et l'entretien des parties communes). Loyer charges comprises (CC) : 525 €. Dépôt de garantie : 2 mois soit 990 €. Honoraires de location : 0 € (Particulier) Disponibilité : Avril 26 Dossier de location à constituer : Pour faciliter le traitement de votre demande, merci de préparer un dossier complet comprenant les documents suivants (originaux à présenter lors de la signature) à nous transmettre par mail : Pièce d'identité en cours de validité (locataire et garant). Justificatif de situation (carte d'étudiant ou certificat de scolarité). Justificatif de domicile du garant (dernière quittance de loyer ou taxe foncière). Justificatifs de ressources du garant (3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition). RIB du garant Localisation & Environnement : Situé dans une petite copropriété de 12 lots, le logement est au calme tout en étant à proximité immédiate des facultés (Campus Belle Beille, Médecine), du tramway (300m), des commerces (Place Monprofit), des parcs et du centre-ville d'Angers.

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Notre avis

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