Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Niort

📍 Appartement entièrement meublé et tout confort en Hyper centre de Niort Vous cherchez un logement prêt à vivre, au coeur de Niort, proche de toutes commodités ? Ce studio moderne et entièrement équipé est fait pour vous ! 🔑 Disponible immédiatement ! 📍 Emplacement exceptionnel : À moins de 5 minutes à pied de tous les centres d'intérêt : - Gare SNCF - Place de la Brèche - Hôpital - Commerces, bars, restaurants --- 🏡 Le logement : Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement cosy et extrêmement lumineux avec ses 3 ouvertures transversantes (1 velux et 2 fenêtres), offre un excellent confort de vie dans un environnement calme et central. ⚠️ NB : Le logement étant mansardé (voir photo principale), il conviendrait de préférence à une personne mesurant moins d'1.75m ✅ Isolation phonique et thermique performante (DPE: A et C) ✅ Double ventilation VMC (cuisine + salle d'eau) ✅ Climatisation réversible pour un confort été comme hiver --- 🛋️ Espace salon / couchage : Convertible BZ Dunlopillo 190x140, très confortable Smart TV 43 pouces avec abonnement toutes plates-formes sport et cinéma Ambiance cosy et fonctionnelle --- 🍽️ Cuisine entièrement équipée : Grand réfrigérateur avec congélateur Four, micro-ondes, plaque à induction Cafetière Senseo, bouilloire, vaisselle complète --- 🚿 Salle d'eau moderne : Cabine de Douche à porte WC suspendus Sèche serviettes Sèche cheveux mural Miroir avec éclairage à LED --- 🧺 Équipements & rangements : Tablette de travail, penderie Table et fer à repasser Linge de maison fourni (draps, serviettes, torchons) Nécessaire de ménage (Seau, balai et serpillière) --- - Une machine à laver - Un sèche Linge Sont en libre service (gratuit) 24/24 dans la buanderie de l'immeuble Deux armoires sécurisées y sont également à disposition pour stocker vos effets personnels --- 📡 Charges inclues : ⚡Électricité 💧 Eau 🌐 Internet fibre Free haut débit (Wi-Fi + RJ45) 🖥 Abonnement Netflix, HBO, Disney et Amazon Prime, Being sport, etc... inclus 🧹 Entretien des communs 🗑 Enlèvement des ordures --- 🚗 Place de Parking privée disponible : 70e/mois en sus --- 💶 Loyer : 650 €/mois payable à échoir (en début de mois) 🧾 Caution : 2 mois de loyer --- ✅ Idéal pour : Personne active Étudiant(e) sérieux(se) --- ⚠️ Loue de préférence à : - Personne seule - Non-fumeuse ❌ AAH ❌ RSA --- 📸 Plus de photos du bien disponibles sur demande 1ere Prise de contact par messagerie/mail/téléphone pour organisation d'une visite avec les profils retenus. Merci.