Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€449

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Situé avenue Rubillard, côté jardin, juste devant l'Hôpital du Mans, ce studio récemment rénové vous offre un cadre calme et lumineux, idéal pour étudier ou travailler. -En direct du propriétaire pas de frais d'agence *Descriptif du logement : -Surface : 18 m², agencement optimisé -Bail meublé -Orientation : Plein sud, grandes fenêtres double vitrage avec volet roulant neuf (2026) -Vue : Dégagée, sans vis-à-vis - rare dans le secteur -Classe énergétique : DPE C - GES A, isolation renforcée pour confort hiver comme été -Fibre internet : Fibre disponible, abonnement à souscrire par le locataire -Chauffage : Individuel électrique -Eau chaude : Individuelle *Mobilier neuf : -Literie de qualité neuve (mousse à mémoire de forme) -Canapé-lit 2 places (160x200 cm) -Grands oreillers, housse de couette 4 saisons, protège-matelas, draps neufs -Table bar haute avec fauteuils ergonomiques -Support TV moderne sur roulettes -TV QLED Android 109 cm -Réfrigérateur avec freezer, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle et ustensiles neufs -Placard encastré *Sécurité : -Interphone, digicode avec Vigik *Atouts du logement : -Localisation : -Face à l'Hôpital du Mans, secteur calme, côté jardin -Commerce à moins de 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, cabinets médicaux, tabac presse, restauration rapide) -Tramway à 100 m (Le Mans Hôpital) -Bus Théodore Monod à 200 m -Université à moins de 10 minutes à pied -Centre-ville accessible rapidement en tramway -Ambiance : Résidence calme, pas de vis-à-vis, appartement très lumineux Conditions de location : -Loyer : 429 € / mois -Charges : 20 € / mois -Disponibilité : Immédiate -Caution : 2 mois de loyer -Revenus minimum : 3 fois le loyer pour salariés -Étudiants : Garantie Visale, CAUTIONEO ou Garantme -Dossier complet requis -Fumeurs : Appartement non-fumeur *À noter : -Pas de parking privé mais places disponibles dans la rue devant ou derrière l'immeuble -Premier contact par mail avec une présentation et votre numéro pour vous joindre -Visite sur rendez-vous -Photos supplémentaires et vidéos sur demande Un studio cosy, pensé pour votre confort et bien-être, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! bien à vous

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Sécurité

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