Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Hyères

Situé en plein centre d'Hyères, ce studio de 18 m² bénéficie d'un emplacement idéal sans vis-à-vis au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. À deux pas du lycée Jean Aicard, l'appartement se trouve à proximité des commerces, pharmacies, restaurants, des ligne de bus (Mistral & Zou), cinéma ainsi qu'une laverie située à 300 mètres. Adresse: Av. du Docteur Jean Jacques Perron. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec canapé lit (dépliable en 160cm), de nombreux rangements, TV équipée Chromecast, un coin repas, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'une climatisation réversible installée en décembre 2025. À 20 mètres de la résidence, le parking sécurisé Indigo Gambetta propose un abonnement à 38,93 € par mois, permettant de stationner du lundi au vendredi de 18h à 9h, ainsi que 24h/24 les week-ends et jours fériés. Loyer: 690€ CC. Hors eau froide et EDF (Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur, la présence d'un gardien, l'entretien des parties communes ainsi que les frais de copropriété courants.) Consommation énergétique primaire: 262 kWh/m²/an Consommation énergétique finale: 251 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/03/2025 (Avant pose de la clim réversible) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370€ et 550€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)