Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Nantes

Studio meublé 20 m² - lumineux & fonctionnel - Nantes (Bd Saint-Aignan) Ce studio idéal pour étudiant ou jeune actif se situe entre les arrêts de tram Ligne 1 - Du Chaffault & Égalité, dans un quartier calme et à deux pas du centre-ville. ________________________________________ Points forts • Orientation plein sud : lumineux, même en hiver • Résidence services sécurisée, avec conciergerie et laverie dans l'immeuble (lave-linge et sèche-linge à tarifs avantageux) • Local à vélos sécurisé • Rangements optimisés : étagères dans la pièce de vie + double placard dans la cuisine • Situé au rez de chaussée ________________________________________ Aménagement & équipements • Meublé & fonctionnel : canapé lit convertible "mobilier Story" (haut de gamme), bureau, table • Kitchenette équipée : frigo, plaques, évier, rangements, et vaisselle de base ________________________________________ Emplacement & commodités • Proche de commerces : • Stations de tram, de bus et de vélo en libre-service à proximité immédiate • Supermarchés Carrefour express à 5mn à pied & Lidl à 8mn en bus. ________________________________________ Loyer & conditions • Loyer mensuel : 410 € + 50 € de charges (soit 460 € charges comprises) • Charges incluses : eau froide, charges d'immeuble, taxe ordures ménagères • Dépôt de garantie : 410€ • Chauffage estimé : environ 30-35 €/mois, à prévoir en complément (non inclus) • Éligible aux aides au logement (APL) ________________________________________ Disponibilité • Libre à partir du 2 février ________________________________________ Dossier à fournir • Copie de votre pièce d'identité + celles des garants • Pour les garants : 3 derniers bulletins de salaire, justificatif de domicile (facture énergie ou taxe d'habitation), dernier avis d'imposition ________________________________________ Modalités de contact Premier contact uniquement par mail avec une brève présentation (situation professionnelle ou d'études, garants, financement). Plus de photos disponibles sur demande. Annonce encore en ligne = logement encore disponible !